+14 fotó
Hirdetéskód: 8018743
Referenciaszám: baloghalexotthonszakerto@gmail.com
Frissítve: 3 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 41,5 millió Ft
41,5 millió Ft
882 979 Ft/m²
47 m²
2 szoba
félemelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
164 370 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
REMEK LESZ BEFEKTETÉSNEK!
REMEK LESZ BEFEKTETÉSNEK!
++ videó a YOUTUBE-on megtekinthető ++
Első gondolatod talán az lehet, ha földszinti, akkor biztosan egy sötét és zajos lakásról lehet szó. Ki kell ábrándítsalak, ugyanis az utcai tájolása miatt napsütéses, kifejezetten világos. A Páva utca pedig nem zajos, szerintem.
Jöjjenek hát a részletek!
LAKÁS:
Olyan lakást keresel, ami azonnal kiadható? Ez az ingatlan kifejezetten az, és abban is biztos vagyok, hogy a bérlők sorba fognak állni a remek lokáció miatt. Két egyetem (Semmelweis és Közszolgálati) is perceken belül elérhető.
A lakás alapterülete 47m2. A lakás belmagassága 3,25 méter. Az ingatlan jó / közepes állapotú, az elmúlt években folyamatosan kisebb - nagyobb felújításokon esett át. Kiadhatóság szempontjából nem kell komoly költségekbe verni magunkat, szinte azonnal kiadható. Az ablakok régi gerébtokos, dupla üvegezésű, jól záródóak. A parketta több helyen kopott, de funkcionálisan használható, nem feltétlenül kell a cseréjén gondolkodnod.
Elrendezés: a feltöltött fotók között találsz egy méretett alaprajzot, hogy könnyen tájékozódhass.
A fűtésért és a melegvíz előállításért egy gázkazán a felelős, ennek felújításával nem kell bajlódnod. A két szobában lévő szekrények mellet tárolásra tökéletes lesz a konyhából nyíló kamra.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 17,000 Ft, amely a szokásos társasházi tételeket tartalmazza (felújítási alap, szemétszállítás, takarítás, stb)
Ezen felül a vízért, gázért és áramért pontosan annyit fizetnek majd a bérlőid, amennyit használnak, hiszen valamennyi közmű mérőórával mért. Korábban évekig bérlők voltak a lakásban, ezen időszak átlaga 18,000 Ft körül volt havonta.
Így a lakás havi teljes fenntartása nagyságrendileg 35,000 Ft körül mozog.
TÁRSASHÁZ:
Az épület századfordulós, körfolyosós kialakítású. A lakás a magasföldszinten / félemeleten található, az udvar földszintjétől számított 5 lépcsőfok magasságban.
A ház rendezett anyagi körülmények között üzemel.
KÖRNYÉK:
A Páva utca a 9.kerület 20 évvel ezelőtt rehabilitált része. Mára a kerület ezen része kifejezetten népszerű. Az említett egyetemek közelsége mellett fontos kiemelni a Corvin Pláza közelségét, amely 5 perces sétán belül elérhető.
Mivel a közelben lakom, így ki merem jelenteni, hogy a Duna part közelsége (kb 10 perc séta) tökéletes helyszín pihenéshez, kikapcsolódáshoz. Futni, kutyát sétáltatni, vagy csak úgy beülni remek választás az ide költözőknek.
A bevásárlás sem fogod nagy fejtörést okozni. A lakástól számítva 3 perc alatt megközelíthető a Tűzoltó utcai Aldi, vagy a Thaly Kálmán utcán lévő Spar, illetve Penny.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A remek tömegközlekedés miatt a lakásban élők imádni fogják a lokációt, hiszen kilépnek az ajtón, és több fontos vonal perceken belül elérhető. Az M3 kék metró Corvin vagy Semmelweis Klinikák megállója 5-5 perc sétára, a Körúton közlekedő 4-6 villamosok megállója szintén 5 perc gyaloglással megközelíthető.
KINEK AJÁNALOM?
1) Befektetésnek kiadásra tökéletes. A Semmelweis és a Közszolgálati Egyetemek közelsége miatt azonnal kiadható
2) Két önálló szoba miatt saját lakhatásra is jó választás.
Rugalmasan megtekinthető, hívj, ha szeretnéd megnézni a lakást.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Átlagos
Gázkazán
F
18 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rehabilitációs terület IX. ker. városrészben
Frissítve: 4 napja
43 M Ft 895 833 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 17 napja
42,5 M Ft 850 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Feltöltve: 17 napja
39,8 M Ft 995 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: ma
38,9 M Ft 1 023 684 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 1 napja
41,5 M Ft 988 095 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 1 napja
41,5 M Ft 988 095 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.