Térkép betöltése...

Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Testvérhegy

Budapest III. kerület, Testvérhegy      Térkép
464 500 000 Ft Eladó
Családi ház
  • 380 m2
    alapterület
  • 3000 m2
    telekterület
  • 5 szoba

Eladó családi ház

Honlap
www.startlak.hu/6571217
Hirdetéskód
6571217
Irodai kód
H366325
Elhelyezkedés
Budapest III. kerület, Testvérhegy
Ár
464 500 000 Ft
Kategória
Ház
Típus
Családi ház
Értékesítés típusa
Eladó / Kínál
Alapterület
380 m2
Telekterület
3000 m2
Szobák száma
5
Építés éve
2012
Putterer Tamás

+36 70-mutasd

+36 70 469 3461

Üzenet küldése

Leírás

Ha mindig is vonzotta a letisztult-modern stílus mely hangulatában megidézi az 50-es 60-as évek Amerikáját, akkor érdemes tovàbb olvasnia...
Képzelje el hogy lètezik a hegyvidéken egy olyan luxus otthon mely párját ritkítja az egész országban. Már önmagában az ritkaság hogy a "város felett" egy ekkora, bő 3000nm-es telken (mely parkosított) kapott helyet ez az egyedülálló örökpanorámás ház. Az utcáról nézve fel sem tűnik mi található a nagy fák álltal intim nyugalmat biztosító területen. A felhajtón a házhoz érve esünk ámulatba elöször. Az ingatlannak nem csak a stílusa, hanem a belső tartalma is lehengerlő. Az hogy építésekor a tulajdonos a maximalizmusra törekedett, megmutatkozik abban is hogy rendkívűl szilàrd monolit vasbeton váza van az épületnek, melynek köszönhetően akár 8-as erősségű földrengésnek is ellent tud állni. Páratlan műszaki megoldásai kiemelik a hazai de megkockáztatom még a régiós luxusingatlanok közül is. Különleges megoldás hogy az épület homlokzata konzolokra szerelt (ezáltal cserélhető) így külső megjelenése tetszőlegesen alakítható a trendek s ízlésvilág változásával. Tovàbbà a külső héj alatt extra vastagsàgú hőszigetelés kapott helyet, ablakai a legnagyobb "hő fogású" 3 rétegű üveg és aluminium szerkezetű német "SUKO" gyártmányúak. Beépítésre került továbbá egy "geotermikus" passzív és aktív hűtés-fűtés rendszer napkollektorokkal megtámogatva mely garantàlja hogy komfortérzetünk mindenkor a legmagasabb szinten álljon, rezsi költségeink ugyanakkor a minimumon ( olyannyira hogy az èpület energiafogyasztása egy 70nm-es lakásénak felel meg) holott itt a tulajdonos és családja 360nm lakóterületen élvezheti a hatalmas nappali plusz 4 szoba àltal biztosított fantasztikus enteriőrt és kényelmet. A bő 200nm nagyságú teraszok részben fedettek, ezek mindegyikéről pazar a kilátás, főként ahogy haladunk szintről szintre. Az épület lègcseréztetéséért valamint klímájáért profi "multi szűrős" rendszer biztosítja. Fűtése programozott, intelligens Rehau gépészet látja el, a letisztultság itt is tetten érhető, fűtőtestek sehol nem zavarják a képet, helyette padló-menyezet fűtés valamint fal fűtés-hűtés kapott helyet. A ház intelligens rendszere lehetővé teszi hogy lakói mindent szemèlyre szabhassanak a hangulatfényektől hőmérsékleten át a zenèig, a sor szinte végtelen ugyanakkor átlàtható és logikus, magyar nyelven is használható!
Az èpület belső vilàgítását teljes körű LED technológia látja el, a fényhatások hangulatossá teszik s kiemelik a különleges belsőépitészeti megoldásokat.
A központi porszívó és víztisztító-lágyító berendezések alapkellékei egy ilyen háznak. Ugyanakor a 4 emeleten szupercsendesen végighaladó, 6 személy befogadását lehetővè tevő OTIS inverteres panorama üveglift lenyűgöz minden vendéget, mellyel egyébkènt a tetőteraszig közlekedhetünk.
A hàz lakóinak biztonsàgàról profi riasztó s kamera rendszer gondoskodik.
Az ingatlan szintenkénti beosztása a következő :
- alsó szinten (nem alagsor, hanem kert szint) nagy méretű 2 állásos, de tágasabb garázs, magas bejárattal és oldal irányba nyíló hőszigetelt ajtó rendszerrel, továbbá háztartási helyiség, gépészeti terem (1000 literes meleg víz tárolóval !!!), WC, közlekedő és lift található.
- földszinten közlekedő, WC-mosdó, gardrób, előtér lifttel, valamint "egylégterű", nagyjából 100 nm-es területen, átriumos étkező, nyitott konyha (indukciós AEG gépészet), illetve egy reprezentatív méretű és belmagasságú nappali helyezkedik el, ahonnan terasz kapcsolat és kijárás van a kültéri 18 m hosszúságú, részben fedett medencéhez.
- emeleten (üveg falazatú közlekedők) "szülői lakosztály" reprezentatív méretű hálóval, gardróbbal és a közvetlenül hozzácsatlakozó exkluzív fürdő helyiséggel, valamint 2 gyerek szoba (beépített szekrényekkel ) terasz kapcsolattal és külön ezekhez a szobákhoz tartozó fürdővel és külön WC helyiséggel.
- Tetőszinten panorámás dolgozó szoba, beépített polcokkal, tetőterasz kapcsolattal.
Az ingatlan jellemzően Észak-keleti tájolású.
Összegzésképpen tehát, olyannak ajánlanám aki nem csak egy házat, hanem egy érzést, egy stílust, s nagyon komoly műszaki tartalmat keres, ebben az ingatlanban ez mind találkozik.
Forduljon hozzám bizalommal!

Tulajdonságok

csatorna
villany
víz